Inglasning av balkonger har blivit en populär investering bland bostadsrättsägarna i Sverige. Denna typ av renovering erbjuder inte bara estetiska fördelar utan kan även öka värdet på din bostad. Men vad kostar en inglasad balkong egentligen? I denna artikel kommer vi att utforska kostnaderna för inglasning samt hur det påverkar värdet på din bostad. Vi kommer också att diskutera olika faktorer som kan påverka priset och ge en överblick över potentiella finansieringsalternativ.
Kostnader för inglasning av balkong
Kostnaden för att glasa in en balkong varierar beroende på flera faktorer, inklusive storlek, material och om du väljer att göra det själv eller anlita en professionell tjänst. Generellt beräknas kostnaden för inglasning av en balkong ligga någonstans mellan 30 000 och 80 000 kr. Ofta tillkommer bygglovskostnader som kan variera mellan 5 000 och 8 000 kr beroende på kommunen.
Genomsnittliga kostnader för inglasning
| Kostnadselement | Prisintervall (SEK) |
|---|---|
| Inglasning av balkong | 30 000 – 80 000 |
| Bygglov | 5 000 – 8 000 |
| Totalkostnad (inkl bygglov) | 35 000 – 88 000 |
Det är viktigt att notera att kostnaderna inte inkluderar eventuell moms, som också kan påverka den totala kostnaden.
Värdeökning genom inglasning
Många bostadsrättsägares syfte med att glasa in sina balkonger är att öka värdet på sin bostad. Enligt en studie från Lumon är 73% av alla deltagare i Nederländerna villiga att betala minst 6000 euro mer för en lägenhet med en effektiv inglasning. Dessutom anser 80% av bostadsrättsägare i Centraleuropa att en balkonginglasning ökar värdet på deras lägenhet med mer än 5%. Det pekar på att investering i inglasning potentialt kan generera avkastning vid en framtida försäljning.
Fördelar med inglasning
Förutom den potentiella värdeökningen innebär inglasade balkonger flera praktiska fördelar. En inglasad balkong kan erbjuda ett skydd mot väder och vind, vilket förlänger användningssäsongen för din balkong och gör det möjligt att njuta av utomhusmiljö även under dåligt väder. En inglasning kan också bidra till att sänka energikostnaderna genom att fungera som ett extra isoleringslager.
Finansiering av inglasning
Om du överväger att glasa in din balkong men inte har tillräckligt med kapital för att täcka kostnaderna, finns det flera finansieringsalternativ. Många väljare att ta ett privatlån för att finansiera kostnaden. Det är också möjligt att inkludera kostnaden i det befintliga bolånet, vilket kan ge en mer fördelaktig ränta. Många banker erbjuder specialiserade lån för renovering, därför är det värt att jämföra alternativ innan ett beslut fattas.
I slutändan, den rimliga kostnaden för en inglasad balkong beror på individuella omständigheter och val. Genom att noggrant överväga alla faktorer involverade kan du maximera både din investering och din bostads värde.