Homestyling har blivit en allt mer populär metod för att öka värdet på en bostad inför försäljning. Genom att styla hemmet på ett estetiskt tilltalande sätt kan man skapa en atmosfär som tilltalar potentiella köpare. Men hur mycket kostar egentligen homestyling, och är det en bra investering? I denna artikel går vi igenom kostnader för homestyling, vad som ingår samt om det lönar sig att investera i detta vid försäljning av bostad.
Priser för homestyling
Kostnaden för homestyling kan variera betydligt beroende på bostadens storlek och graden av styling som önskas. Här är en översikt över de vanligaste kostnaderna för olika nivåer av homestyling:
| Typ av styling | Kostnad lägenhet | Kostnad hus |
|---|---|---|
| Konsultation | 0 – 1 500 kr | 0 – 2 000 kr |
| Liten styling | 5 000 – 15 000 kr | 10 000 – 20 000 kr |
| Normal styling | 15 000 – 25 000 kr | 30 000 – 40 000 kr |
| Full styling | 25 000 – 35 000 kr | 40 000 – 60 000 kr |
Konsultation med en stylist brukar kosta runt 2 000 kr och ger köparen en möjlighet att få råd och tips på hur de kan styla bostaden själva för att öka dess attraktivitet inför försäljning. Den större styling, som exempelvis inkluderar inhyrning av möbler, kostar betydligt mer och kan variera i pris beroende på bostadens och stylingens omfattning.
Så fungerar homestyling när man anlitar en stylist
När man anlitar en stylist för homestyling förväntas en hel del samarbete mellan stylist, försäljare och mäklare. Ofta har mäklare avtal med stylistfirmor och kan rekommendera sina kunder att använda deras tjänster. Processen ser ut som följer:
1. Kontakta en stylist och boka en konsultation.
2. Stylisten gör hembesök för att ge råd och presentation av stylingalternativ.
3. Stylisten presenterar en offert för de tjänster som erbjuds.
4. Om offerten accepteras, bokas en tid för styling.
5. Stylisten genomför stylingen och gör bostaden så attraktiv som möjligt.
6. När försäljningen är avklarad plockar stylisten bort sina möbler och inredning.
Det är också viktigt att nämna att kostnader för homestyling är avdragsgilla när man deklarerar försäljningen av bostaden. Det innebär att en del av kostnaden kan återfås från Skatteverket om man gör en vinst vid försäljningen.
Styla själv och spara pengar
För de som har känsla för inredning och bra möbler kan det vara värt att överväga att styla bostaden själv. Genom att använda befintliga möbler och göra små uppfräschningar kan man spara en hel del pengar. Detta kräver dock en viss insats i tid och engagemang, samt en god känsla för vad som tilltalar köpare.
En punktlista över tips för att styla själv skulle kunna se ut så här:
- Rensa ut onödiga möbler och inredning för att skapa mer utrymme.
- Fokusera på ljusa och neutrala färger som tilltalar de flesta köpare.
- Använd växter och konst för att ge liv åt rummen.
- Skapa en genomgående stil genom hela hemmet.
- Se till att bostaden är väl upplyst och ren för visningarna.
Lönar sig homestyling?
Flera studier visar att homestyling kan leda till högre försäljningspriser. Enligt en rapport från Fastighetsbyrån ökar chansen för en snabbare försäljning och ett högre slutpris markant när bostaden är stylad på ett tilltalande sätt. I många fall kan kostnaden för stylingen tjäna sig själv genom den högre försäljningen. Det är dock viktigt att förstå att varje bostad är unik och resultaten kan variera beroende av marknaden och andra faktorer.
Många mäklare rekommenderar homestyling, särskilt för dyrare bostäder, där investeringen i styling ofta betalar sig med råge genom högre slutpriser.