En fastighetsbeteckning är en unik identifierare för varje fastighet i Sverige. Den är avgörande för att kunna hantera ägarinformation, ekonomiska uppgifter och direkt relaterad information som fastighetsvärdering. Många som planerar att köpa eller sälja en fastighet är inte alltid medvetna om vikten av att känna till fastighetsbeteckningen. I denna artikel kommer vi att gå igenom exempel på fastighetsbeteckningar och hur du kan hitta dem, samt diskutera relaterade begrepp som påverkar fastighetsmarknaden.
Exempel på fastighetsbeteckningar
En fastighetsbeteckning följer en specifik struktur och innehåller information om området och fastighetens specifika block och enhetsnummer. Det kan se ut på följande sätt:
- Exempel: Stockholm Skoftebyn 1:36
- Här betyder:
- Stockholm – namnet på området
- Skoftebyn – namnet på trakten
- 1 – blocknummer
- 36 – enhetsnummer
Det är viktigt att notera att fastigheter ofta avstyckas. Detta gör att ursprungsfastigheter som Stockholm Skoftebyn 1 kan resultera i flera olika fastighetsbeteckningar för olika delar av marken.
Sök och hitta fastighetsbeteckningar
Att hitta rätt fastighetsbeteckning kan verka komplicerat, men det finns flera resurser tillgängliga för detta ändamål. Du kan logga in med e-legitimation på Lantmäteriet.se och se uppgifter kring de fastigheter du äger. Lantmäteriet erbjuder också en tjänst som heter Vem äger fastigheten, där du kan ta reda på vem som är registrerad ägare av en fastighet.
Här är några steg för att hitta fastighetsbeteckningar genom olika metoder:
- 1. Kontakta Lantmäteriet direkt för att få information om fastighetsbeteckningen.
- 2. Du kan också kontrollera ditt köpekontrakt eller lånehandlingar från banken, där fastighetsbeteckningen bör förekomma.
- 3. Använd karttjänster på nätet för att söka efter fastigheter genom att till exempel besöka Hitta.se. Sök efter staden eller kommunen där fastigheten ligger, och du kan klicka på olika tomter i området för att få fastighetsbeteckningen.
Information om fastighetsbeteckning bostadsrätt
En bostadsrätt skiljer sig från en traditionell fastighet i den meningen att den inte har en individuell fastighetsbeteckning. Istället identifieras bostadsrätter med bostadsrättsföreningens namn och lägenhetsnumret.
Exempel på hur en lägenhetsbeteckning kan se ut:
- Lägenhet nr 6 i Brf Snipan
Det är värt att komma ihåg att bostadsrättsföreningen har en separat fastighetsbeteckning, vilket kan hittas i föreningens årsredovisning.
Ägarlägenhet och fastighetsbeteckning
Ägarlägenheter, som också kallas 3D-fastigheter, räknas som egna fastigheter och har därför en unik fastighetsbeteckning. Detta så att de kan registreras och hanteras som en traditionell fastighet skulle. För investeringar och köp av bostad är det viktigt att känna till dessa olika typer av fastighetstyper och deras specifika identifierare.
Frågor och svar om fastighetsbeteckningar
Hur hittar jag fastighetsbeteckningen för en fastighet jag äger? Genom att logga in på Lantmäteriet.se.
Hur hittar jag fastighetsbeteckningen för en fastighet jag inte äger? Använd guide och resurser som Hitta.se eller kontakta Lantmäteriet för mer specifik information.
Att känna till och förstå fastighetsbeteckningar är grundläggande när man ger sig in i fastighetsmarknaden. Oavsett om du är köpare, säljare eller investerare kan rätt information om fastighetsbeteckningar göra stor skillnad i din ekonomiska planering och beslut.